ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 19 августа 2008 г. N 738-ПП О плате за социальный наем жилого помещения и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП В целях реализации постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" в части обеспечения поступления в доход бюджета города Москвы платы за социальный наем Правительство Москвы постановляет: 1. Средства по плате за социальный наем начиная с января 2008 года подлежат перечислению в бюджет города Москвы и администриру- ются главными администраторами доходов платежей за социальный на- ем. 2. Плата за пользование жилым помещением (социальный наем) вносится плательщиками ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления мно- гоквартирным домом. 3. Гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на льготы по плате за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, начисление осуществляется с учетом установленных льгот. 4. Комиссионное вознаграждение банков и платежных систем за услуги по приему платы за социальный наем и обработку платежей, удержанное с получателей указанной платы по начислениям за период с 1 января по 31 августа 2008 г., возмещается за счет средств бюд- жета города Москвы, предусмотренных по статье "Расходы по эксплуа- тации жилищного фонда" (расходы по оплате работ, услуг для госу- дарственных нужд). 5. Главным администраторам доходов платежей за социальный наем до 31 августа 2008 г. представить в Департамент финансов го- рода Москвы расчет размера средств, подлежащих возмещению в соот- ветствии с пунктом 4 настоящего постановления. 6. Департаменту финансов города Москвы внести в установленном порядке изменения в ведомственную структуру расходов бюджета города Москвы на 2008 год после поступления предложений от главных администраторов доходов платежей за социальный наем в соответствии с пунктом 5 настоящего постановления. 7. Поручить администраторам доходов платежей за социальный наем осуществлять с 1 сентября 2008 г. начисление платы нанимате- лям за пользование жилым помещением, находящимся в государственной собственности города Москвы, по договорам социального найма жилого помещения и найма специализированного жилого помещения согласно приложению к настоящему постановлению и своевременную доставку платежных документов плательщикам (нанимателям). 8. Установить, что при включении платы за социальный наем в единый платежный документ учитывается сумма комиссионного вознаграждения банков и платежных систем за услугу по приему данного платежа в размере 1,9% от суммы платежа. При оплате через банки и платежные системы, комиссия которых установлена в меньшем размере, сумма переплаты засчитывается в счет платежей конкретных граждан за социальный наем последующих периодов. 9. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоуст- ройства города Москвы - государственному заказчику услуг автомати- зированной системы управления "Информационное обеспечение деятель- ности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ) совместно с инвестором (ООО "Центр "Городс- кие информационные технологии") подготовить и согласовать с заин- тересованными организациями предложения по технической реализации пунктов 7 и 8 настоящего постановления и на их основе до 1 августа 2008 г. обеспечить соответствующую доработку программного обеспе- чения АСУ ЕИРЦ в рамках реализации инвестиционного контракта на внедрение автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ) и предоставление услуг АСУ ЕИРЦ в городе Москве. 10. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоуст- ройства города Москвы до 31 августа 2008 г. подготовить проект правового акта о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 4 июня 2002 г. N 411-ПП "О возмещении выпадающих доходов организаций от предоставления гражданам льгот по оплате жилищных, коммунальных услуг и услуг связи", в части изменений, обусловлен- ных реализацией пункта 1 настоящего постановления. 11. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить своевременное (в течение 10 дней после заключе- ния договоров социального найма) доведение до главных администра- торов доходов платежей за социальный наем сведений по вновь заклю- ченным договорам социального найма. 12. Принять к сведению, что при обработке платежей финансовый оператор Системы ЕИРЦ обеспечивает перечисление средств за соци- альный наем жилого помещения в течение одного операционного дня без взимания дополнительных комиссионных вознаграждений. 13. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управле- ния многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жи- лищным кодексом Российской Федерации" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 28 августа 2007 г. N 752-ПП, от 11 марта 2008 г. N 177-ПП, от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП, от 13 мая 2008 г. N 381-ПП): 13.1. Пункт 3.1.13 перед словом "Администратора" дополнить словами "С 1 января 2008 г."; 13.2. Пункт 14.4 перед словом "Функции" дополнить словами "С 1 января 2008 г.", после слов "города Москвы" дополнить словами ", а также на Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благо- устройства города Москвы в части государственного жилищного фонда города Москвы, находящегося на балансовом учете подведомственных организаций департамента"; 14. Признать с 1 сентября 2008 г. утратившими силу дефисы первый и второй пункта 1.1 и приложение 1 к постановлению Прави- тельства Москвы от 6 ноября 2007 г. N 963-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год". 15. Контроль за выполнением настоящего постановления возло- жить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Би- рюкова П.П., министра Правительства Москвы Коростелева Ю.В., пре- фектов административных округов города Москвы. П.п.Исполняющий обязанности Мэра Москвы В.И.Ресин Приложение к постановлению Правительства Москвы от 19 августа 2008 г. N 738-ПП СТАВКИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ; ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (вводятся с 01.09.2008) ----T------------------------------------T-----------------------¬ ¦ N ¦ ¦Размер ставок платы за ¦ ¦п/п¦ ¦социальный наем жилого ¦ ¦ ¦ ¦помещения и наем ¦ ¦ ¦ ¦специализированного ¦ ¦ ¦ ¦жилого помещения ¦ ¦ ¦ ¦(в рублях за 1 кв.м ¦ ¦ ¦ ¦общей площади в месяц) ¦ ¦ ¦ +-----------------------+ ¦ ¦ ¦ Зона ¦ ¦ ¦ +----------T------------+ ¦ ¦ ¦ I ¦ II ¦ +---+------------------------------------+----------+------------+ ¦ 1.¦ Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 1,24 ¦ 0,96 ¦ ¦ ¦ с лифтом, независимо от материала ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стен и наличия мусоропровода ¦ ¦ ¦ +---+------------------------------------+----------+------------+ ¦ 2.¦ Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 0,55 ¦ 0,41 ¦ ¦ ¦ без лифта, независимо от материала ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ стен и наличия мусоропровода ¦ ¦ ¦ L---+------------------------------------+----------+------------- Примечания: Плата за социальный наем не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услугу по приему данного платежа. 1. Плата за пользование жилым помещением в коммунальных квартирах и общежитиях с покомнатным заселением взимается с 1 кв.м жилой площади. При проживании в одной комнате общежития нескольких граждан плата за пользование жилым помещением распределяется между ними пропорционально количеству койкомест. 2. Плата за наем не взимается в: - домах с износом 60% и более; - домах без одного и более видов удобств; - домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35; - домах, квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания, а также предоставленных в наем гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими. 3. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка). 4. Жилая площадь - сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). 5. Общая площадь квартиры для расчета платы за пользование жилым помещением - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок). Справочно: площади летних помещений (застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь квартиры не включаются. 6. Границы зон для взимания платы за наем: I зона - в пределах третьего транспортного кольца. Граница проходит по Ломоносовскому проспекту, улице Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской улице, по оси малого кольца МЖД, оси Белорусского направления МЖД, 1-му Хорошевскому проезду, по границе промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Бего- вой улице, улице Новая Башиловка, улице Нижняя Масловка, Полковой улице, Стрелецкой улице, Стрелецкому переулку, по оси Рижского направления МЖД, оси Ярославского направления МЖД, улице Сокольни- ческий Вал, улице Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления МЖД, шоссе Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду, Крас- ноказарменной улице, улице Лефортовский Вал, 1-му Проломному пере- улку, по западной границе промзоны N 20, Таможенному проезду, ули- це Золоторожский Вал, по оси Курского направления МЖД, Калитни- ковской Средней улице, 2-й Скотопрогонной улице, Сибирскому проез- ду, улице Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси малого кольца МЖД, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому переулку, улице Ленинская Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому переулку, Большой Тульской улице, по оси Павелецкого направления МЖД, ско- ростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого кольца МЖД, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной границе территории Дворца пионеров, улице Николая Коперника, далее по Ло- моносовскому проспекту. II зона - территории Москвы, не вошедшие в I зону. Верно: